現地案内図

※掲載の写真は現地周辺を撮影(平成28年4月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の外観・共用施設完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の写真は現地周辺から撮影(平成28年5月)し、バルコニー写真を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。
※ガラス手摺はA・Cタイプ5~14階(一部分)に採用しています。
※掲載の共用施設写真はヴェルディシリーズを撮影し、CG加工を施したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、車所要時間は法定速度に沿って算出しています。
※掲載の各所要時間は日中平常時のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。
※掲載のバス・JR・アストラムラインの所要時間及び運行本数は平成28年7月現在のものです。

物件概要
名称 ヴェルディ緑井[リバーサイド]
所在地 広島市安佐南区緑井6丁目2016-12、2016-13(地番)
交通 広電バス・広島交通「七軒茶屋」バス停徒歩4分
用途地域・防火地域 準工業地域・建築基準法22条指定区域
地目 宅地
建ぺい率 70%(角地)
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 1,667.35㎡
建築面積 368.12㎡
建築延床面積 3,661.96㎡
建築確認番号 第ERI16014862号(平成28年4月20日付)
総戸数 41戸
販売戸数 41戸
間取り 4LDK(41戸)
販売価格(税込) 2,418万円(1戸)~3,548万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,400万円台(8戸)
住居専有面積 72.35㎡(14戸)~83.43㎡(13戸)
バルコニー面積 13.53㎡(13戸)~31.60㎡(13戸)
テラス面積 22.56㎡(1戸)・34.35㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 5.96㎡(13戸)・6.16㎡(14戸)
駐車場 42台(平面式※内、来客用1台)
駐輪場 82台(平面式62台、スライドラック式20台)
管理費(月額) 11,000円~12,700円
修繕積立金(月額) 2,820円~3,250円
管理準備金(一括) 22,000円~25,400円
修繕積立基金(一括) 338,400円~390,000円
駐車場使用料(月額) 1台目:0円※2台目以降については係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 広成建設株式会社
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成29年9月上旬
入居予定 平成29年10月上旬

※上記各面積は、壁芯面積につき登記面積はこれよりも少なくなります。
※竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ